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オーナーの方へ向けたメッセージ
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■オーナーの方へ向けたメッセージをご紹介します
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不動産管理の重要性
オーナー様からよく受けるご相談の一つに「なかなか部屋が決まらない」というものがあります。なぜ部屋が決まらないのでしょう？
これは「物件（部屋）＝商品」であるという認識が、オーナー様に欠けていることが一番の原因といえるでしょう。入居を希望される方は、様々な物件を比較して一番希望に近いものを選びます。オーナー様の物件が選ばれなかったとすれば、そこにはなにか問題があるはずです。
第三者の目で、冷静にご自身の物件を分析してみてください。
・賃料設定は市場の相場に比べて適切ですか？
・物件そのものが老朽化し市場価値を失っていませんか？
どこが問題点なのか？その問題点をどのように解決すればいいのか？そのためにいくら投資が必要で、改善後の賃料をいくらに設定すればいいのか？リアルトラストは、こういったオーナー様の「悩み」に現実的なアドバイスでお役にたつことができます。
アパート・マンション経営は他の投資ビジネスに比べて、比較的安全に運用することが可能です。それは、アパート・マンション経営が統計・データに基づいて行なうことが可能であり、それによる収益とリスクの予測が立てられるからです。
物件の管理というものは、そういった予測における「目標および目的」を、最大限に達成するための手段をオーナー様に提案することにあります。ただ現状の物件を維持していくことだけが、物件の管理では決してありません。
リアルトラストでは、オーナー様が本当に必要とする情報と知識を提供することが可能です。
プロパティマネジメントについて
プロパティマネジメントの最大の目的は、オーナー様が所有する不動産物件から「最大の収益」を確保し、その不動産価値の「最大化を図る」ということにあります。
そのためにリアルトラストでは、オーナー様の物件に関するあらゆる問題の解決を図り、オーナー様の利益確保を最優先します。
より良いサービスを提供するために最も大切なものは、人と人との信頼であり、その信頼に応えることであるとリアルトラストは考えます。私たちは、オーナー様に忠誠を誓い、社会の倫理規定を遵守いたします。
より詳しい物件管理に関する説明をご希望の方は、問い合わせフォームよりご連絡ください。
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